Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Das 1976 errichtete Gebäude wurde fortlaufend modernisiert, einschließlich einer Dämmung der Fassade und einer Dachsanierung im Jahr 2024. Die Immobilie profitiert von einer effizienten Fernwärmeheizung und doppelverglasten Fenstern, die nicht nur eine optimale Wärmeisolierung bieten, sondern auch für eine ruhige Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung selbst erstreckt sich über ca. 130 m² und bietet durch zwei weitläufige Terrassen hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Der geräumige Grundriss schafft viel Platz für individuelles Wohnen und komfortable Entfaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich zur Wohnfläche steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die bequem Platz für zwei Fahrzeuge bietet.
Die aktuellen Eigentümer, ein Rentnerpaar, bewohnen die Wohnung derzeit selbst, möchten jedoch weiterhin dort leben, bis sie einen Platz im Altersheim gefunden haben. Die Miete ist Verhandlungsbasis und stellt für den Käufer eine sichere Mieteinnahme da.
