Beschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1982 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnkomfort auf einer Ebene. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem ca. 200 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Anspruch an Qualität und Komfort.
Im Jahr 2015 wurde der Bungalow umfassend kernsaniert und befindet sich seitdem in einem sehr guten Zustand. Die Sanierung umfasste sowohl technische als auch optische Aspekte, sodass hier ein zeitgemäßes Wohnambiente entstanden ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, deren Heizungsanlage im Jahr 2006 installiert wurde. Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche, die den Wohnraum optimal ergänzen und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Ob zur Eigennutzung für die nächsten Jahre oder als Kapitalanlage mit späterer Vermietung – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Neukirchen-Vluyn, im Ortsteil Neukirchen. Die Platanenstraße ist eine angenehme Wohnstraße mit vorwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern – ideal für alle, die ein naturnahes und gleichzeitig gut angebundenes Zuhause suchen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Naherholungsflächen. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingrunden lassen sich direkt von der Haustür aus starten – unter anderem im nahegelegenen Niepkuhlengebiet oder im Stadtpark Neukirchen.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A57 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte wie Krefeld, Moers, Duisburg oder Düsseldorf. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in die umliegenden Stadtteile und zum nächstgelegenen Bahnhof.
